Kuvaukseen valmistautuminen

Paras hinta ja nopeat kaupat laadukkaan materiaalin avulla

Ei ole yhdentekevää, millä tavalla myytävää asuntoa markkinoidaan. Ammattilaisen ottamat asuntokuvat ja 3D-esittelyt houkuttelevat enemmän kiinnostuneita ostajia tutustumaan asuntoon. Näyttävän markkinointimateriaalin avulla asunto myydään nopeammin ja parhaaseen mahdolliseen hintaan. Siksi kuvauksiin ja esittelyihin kannattaa valmistautua huolella.

Asunnon tulisi olla valmisteltu ennen kuvaajan saapumista paikalle. Kuvaajan tulee pystyä työskentelemään tilassa esteettömästi ja ilman viivästyksiä.

Yleisiä neuvoja

Piilota ylimääräinen irtotavara tiloihin, joita ei kuvata. Tällaiset tilat ovat esimerkiksi kaapit ja vaatekomerot. Mitä vähemmän ylimääräistä tavaraa kuvissa on, sitä paremmin tila tulee näkyviin.

Valaistus on kuvissa tärkeää, huolehdi että tilassa on riittävästi lamppuja ja polttimot toimivat.

Kaikki potentiaaliset ostajat eivät välitä lemmikeistä ja saattavat karttaa asuntoja joissa on selkeitä viitteitä lemmikeistä. Kerää siis lemmikkien pedit ja kupit piiloon kuvausten ajaksi, esim. vaatekomeroon, jota ei yleensä kuvata.

Piilota henkilökohtaiset esineet, esim. perhekuvat, joita et halua julkaistaviin valokuviin ja 3D-esittelyyn.

Piilota naulakossa roikkuvat vaatteet ja hattuhyllyllä olevat tavarat kaappiin. Myös kengät kannattaa piilottaa kaappiin.

Juhlien aikaan (esim. Joulu) piilota koristeet näkyvistä kuvausten ajaksi. Asuntokuvista tulee näin ajattomampia.

Pyyhi kaikki tasot. Pyyhi TV:n ja tietokoneiden näytöt.

Nosta sälekaihtimet ylös ja suorista verhot.

Pyri kuvauksen aikana pysyttelemään eri huoneessa kuin kuvaaja, jotta et vahingossa näy peilien tai ikkunoiden heijastusten kautta.

Olohuone

Sulje TV ja muut medialaitteet. Piilota kaukosäätimet, lehdet ja muut olohuoneen pöydillä olevat tavarat.

Piilota johdot. Mikäli olohuoneessa on paljon elektroniikkaa (tietokoneita yms.) niin nekin olisi hyvä piilottaa kuvauksen ajaksi.

Mieti näyttääkö olohuone avaralta tai olisiko sitä helposti parannettavissa muuttamalla sohvien ja tuolien järjestystä, tai viemällä jokin tuoli varastoon.

Asettele sohvatyynyt sekä viltit. Sytytetyt kynttilät tai paperin polttaminen takassa kuvauksen aikana luo tunnelmaa.

Keittiö

Tärkeintä on keittiön siisteys. Kaikki pesuvälineet ja -aineet tulisi piilottaa näkyvistä. Muista siistiä myös tasot ja altaat. Muista piilottaa myös ylimääräiset astiat, mukit ja kupit.

Piilota keittiön kodinkoneet (esim. leivänpaahdin, kahvinkeitin) tai asettele ne hyvin ja piilota johdot. Muista piilottaa myös keittiörätit ja kuivauspyyhkeet.

Poista magneetit jääkaapin ovesta. Kaikki ylimääräinen kannattaa ottaa pois näkyvistä. Muista pyyhkiä myös jääkaapin ovet ja kahvat.

WC, kylpyhuone ja sauna

Piilota pyyhkeet, saippuapullot ja pesuvälineet. Piilota koneiden johdot, hammastahnat, hammasharjat ja mukit.

Piilota WC-paperi telineestä ja piilota WC-harja. Sulje WC-istuimen kansi. Piilota pyykkikori. Älä jätä pyykkejä sivusta täytettävään pesukoneeseen, ne näkyvät kuvissa.

Pese hyvin peilit ja saunan ovi (kaikki tahrat näkyvät kuvissa). Mikäli kylpyhuoneessa on paljon kalkki- tai ruostetahroja, harkitse happopesun tilaamista ennen kuvausta.

Siirrä saunasta kaikki ylimääräinen tavara pois.

Eteinen

Piilota ainakin suurin osa kengistä (jos jätät joitakin kenkiä esille, asettele ne siististi). Piilota hattutelineeltä pipot, huivit ja muut tavarat.

Makuuhuoneet

Petaa sängyt ja suorista päiväpeite. Siirrä vaatteet ja kaikki muut ylimääräiset tavarat kaappiin piiloon. Siivoa yöpöydät, älä jätä mitään ylimääräistä tasoille.

Mikäli kohteessa lastenhuoneita, järjestä lelut siten, että laatikot saa kiinni ja kaikki ylimääräinen on piilotettu kaappeihin. Muutaman lelun voi jättää siististi esille. Piilota myös suurin osa pehmoleluista. Tavaroita ei kannata piilottaa sängyn alle, sillä sieltä ne näkyvät helposti kuvissa.

Ulkona

Siirrä talon seinustalta piiloon kaikki tavarat, kuten polkupyörät, ruohonleikkurit ja irtotavarat. Järjestä ulkohuonekalut siististi. Leikkaa nurmikko, luo lumet tai lakaise alue.

Siirrä autot, peräkärryt ja muuta ajoneuvot pois autotallin edestä, niin että ne eivät näy kuvissa. Siirrä kaikki ylimääräiset tavarat pois talon ympäriltä. Siirrä lasten ulkolelut pois näkyvistä. Siisti vajan edusta

3D-kuvaukset

Kohteen tulee olla täysin valmisteltu ennen 3D-kuvausta. Kohteessa tulee olla mahdollisimman vähän liikettä kuvauksen aikana. Siksi kohteessa tulisi olla mahdollisimman vähän ihmisiä ja eläimiä kuvauksen aikana.

3D-kuvista ei pysty käsittelemään mitään piiloon jälkikäsittelyssä, esim. perhekuvia ei pystytä sumentamaan. Tilan on oltava joka suuntaan kuvauspisteistä kuvauskunnossa ennen kuvauksen aloittamista.

Tilassa ei saa olla liikettä 3D-kuvauksen aikana. Esineiden ja ovien tulee olla koko ajan samassa asennossa eri kuvauspisteistä katsottuna. Ovia ei voi aukaista tai sulkea välissä, vaan ovien tulee olla valmiiksi auki huoneesta toiseen siirtymisiä varten.

3D-kuvauksessa käytetään erityistä 3D-kameraa, joka ottaa kuvia ja kerää mittausdataa 360-astetta joka suuntaan. 3D-kamera asetetaan tilaan ja kaikki tilassa olevat siirtyvät kameralta piiloon. Kuvaaja käynnistää kameran tabletilla ja kamera kerää mittatietoa ja ottaa kuvia noin 45 sekunnin ajan. Tämän jälkeen kamera siirretään seuraavaan pisteeseen. Pisteitä otetaan noin 2 metrin välein ja pisteiden määrä ja siten kuvauksen kesto riippuu tilan koosta.

Asiakaspalvelu

Asiakaspalvelumme on avoinna arkisin klo 9-16. Palvelemme sähköpostitse ja puhelimitse.

asiakaspalvelu@realest3.com

0105057350